Servicio PSI · Madrid

Tu piso en Madrid rentando entre el 15% y el 25% sin que tú gestiones nada

Buscamos el inmueble, negociamos el precio, hacemos la reforma y lo llenamos de inquilinos. Tú pones el capital. Nosotros hacemos el trabajo.

El mismo piso. El mismo mercado. El doble de rentabilidad.

El número

La misma propiedad.
El doble de rentabilidad.

No hace falta comprar otro piso ni asumir más riesgo. Solo hace falta el modelo correcto.

Alquiler tradicional
9.000€
al año
Alquiler por habitaciones
24.000€
al año
Mismo inmueble. Mismo mercado.
×2,6
de rentabilidad

La diferencia no es el inmueble. Es el modelo y el método.

El problema real

Por qué el alquiler tradicional
ya no tiene sentido

El alquiler mensual se ha convertido en una trampa silenciosa: asumir riesgos enormes por una rentabilidad que apenas cubre la inflación.

⚠️
Impagos que te arruinan

Recuperar tu piso puede tardar más de 2 años. Mientras tanto sigues pagando hipoteca, comunidad e IBI.

📉
Rentabilidad real por los suelos

Con impuestos, gastos y desgaste, la mayoría de propietarios gana bastante menos de lo que cree.

🔒
Sin control ni flexibilidad

Tu piso queda inmovilizado. Si necesitas venderlo o recuperarlo, tienes un problema serio.

×2,6
más rentabilidad frente al alquiler tradicional
90d
máximo para encontrar tu inmueble — o seguimos sin coste
24%
rentabilidad cash on cash en operaciones reales
El proceso

Cómo funciona
el Servicio PSI

Paso 01

Búsqueda

Encontramos el inmueble óptimo para tu capital en Madrid y alrededores. Analizamos zona, precio, potencial de habitaciones y rentabilidad proyectada antes de proponerte nada.

🔍paso-busqueda.png
Paso 02

Compra

Negociamos el precio, gestionamos la hipoteca y acompañamos hasta escrituras. Tú no tienes que hablar con nadie si no quieres.

🤝paso-compra.png
Paso 03

Reforma

Diseñamos la distribución para maximizar habitaciones y supervisamos la obra de principio a fin. Nada sale sin que lo hayamos validado.

🔨paso-reforma.png
Paso 04

Puesta a punto

Amueblamos y acondicionamos el piso: decoración, electrodomésticos, internet y fotografía profesional. Listo para alquilar.

🛋️paso-puesta-a-punto.png
Paso 05

Inquilinos

Buscamos, filtramos y seleccionamos inquilinos. Te lo entregamos alquilado y funcionando. Tú empiezas a cobrar desde el primer mes.

👥paso-inquilinos.png
🛡️  Garantía del servicio

90 días para encontrar tu inmueble.
O seguimos hasta encontrarlo.

Nos comprometemos a encontrar el inmueble adecuado para tu perfil en un máximo de 90 días. Si no lo conseguimos en ese plazo, continuamos trabajando sin coste adicional hasta cerrar la operación correcta.

Caso real

Los números de una
operación real

🏠caso-real-inmueble.png
InmuebleMadrid
Precio de compra180.000€
Alquiler tradicional9.000€/año (5%)
Alquiler por habitaciones24.000€/año (13%)
Capital invertido45.000€
Rentabilidad cash on cash24%
Para quién es

Tienes una vivienda y quieres
que trabaje por ti

Tienes entre 20.000 y 60.000€ de capital y quieres invertirlo en inmobiliario sin tener que gestionar nada tú solo.

Tienes perfil para hipoteca o capital para comprar y quieres hacerlo con una estrategia de rentabilidad clara desde el primer día.

Quieres vivir de las rentas y necesitas un sistema real que no dependa de que el inquilino pague cada mes.

No tienes tiempo para buscar, reformar y gestionar el proceso solo. Quieres hacerlo bien desde el principio.

Las dos opciones

Tú eliges cómo
quieres continuar

Opción A

Te lo entregamos funcionando

Una vez el piso está alquilado y funcionando, te lo entregamos y tú gestionas desde ese momento. Acceso opcional a la Mentoría con descuento.

Opción B — Más elegida

Nosotros gestionamos. Tú cobras.

Nos encargamos de todo: inquilinos, incidencias, renovaciones. A cambio, el 15% del ingreso bruto mensual. Ingresos pasivos reales.

👤foto-leo.png
Leo Capitalista — Fundador

Quién hay
detrás del servicio

"Llevo años invirtiendo en inmobiliario en Madrid y desarrollando el sistema de alquiler por habitaciones que ahora aplicamos para nuestros clientes. Cada operación que hacemos es una operación que nosotros mismos haríamos."

Siguiente paso

Descubre si tu perfil
encaja con el servicio

Rellena el formulario y te mostramos en vídeo exactamente cómo funciona, qué perfil necesitas y cómo sería trabajar juntos. Menos de 30 segundos.